上海“金九”集中供货：9个新盘将入市，其中4个单价超10万

新京报贝壳财经讯 （记者徐倩）9月21日，上海网上房地产官网公示，近日有9个新建商品住房项目取得预售许可证，合计推出824套房源。值得关注的是，本次上市的楼盘中，单价10万元/平方米以上的高端项目占据4席。

据悉，此次取证项目分布于浦东、长宁、静安、杨浦、闵行、金山、青浦七个区域，涵盖刚需与改善型产品。

其中，单价最高的闵行区兰香湖贰号项目，推出96-112平方米的联排住宅，合计144套，备案均价130000元/平方米，入围比2.5。

此外，上海市中心核心区静安区、杨浦区、长宁区再迎新盘入市，单价均超过10万元/平方米。其中，静安区悦府·97项目，推出97套，备案均价128800元/平方米，入围比2.5。杨浦区中海云邸·玖章项目，推出146套，备案均价120000元/平方米，入围比2.5。长宁区西郊云庐项目，推出61套，备案均价达121457元/平方米，入围比为2.5。

进入“金九”，随着“沪六条”新政的落地，上海楼市热度攀升。据上海中原地产数据显示，上周（9月15日-9月21日）新建商品住宅成交面积9.50万平方米，环比增加2.39%。成交前十榜单中，单价超10万的产品再度回归，并且势头强劲，榜单中有3个此类项目，并且排名第一和第二的均是此类产品；单价在3万-6万元/平方米的首次改善项目有3个上榜，说明市场热度能继续维持，政策效力在持续发挥作用。

上海中原地产资深分析师卢文曦表示：“近期上海楼市活跃度在连续提升。随着供应到位，尤其是一些市场关注度高的楼盘入市，既是风向标，更是市场的底气所在。从认筹的结果来看，这些项目基本都能‘清盘’，强化市场信心和预期。这些能很快转化为现实交易数据，后续成交有望进一步攀升。”

图/网上房地产官网截图。

编辑 杨娟娟

校对 柳宝庆